深圳华强北商圈一年揽金280亿,去年销售额超过北京王府井、上海南京路。
华强北,1.45平方公里的商圈,2005年演绎了280亿元销售额的商业奇迹!经常往返深圳华强北和美国硅谷的美国费利蒙市工商总会主席亨利·尹博士说,两年以前,最新的消费电子产品在国外市场露脸三天,华强北才可以找到。但是现在反过来了,最新电子时尚产品最早出现在华强北赛格电子市场,三天或一周后国外市场才出现。
商圈销售额达到280亿元
华强北在有限的空间里聚集着巨大的人流、物流和资金流。华强北商业街南北长约930米、东西宽1560米,占地面积只有1.45平方公里。步行穿过华强北主街只要10分钟的时间,可是平均每天有50万人次的客流汇集到这里,相当于一座中等城市城区人口的总数。这里每天都推出最新的时尚产品,引进最前卫的营销业态,也上演着最激烈的商战。
华强北商圈商业经营单位560家,总经营面积80万平方米。其中大型商场超过25家,经营面积在1万平方米以上的特大型商场22家,私营纳税户1.6万家,从业人员15万人。2005年商圈销售额达到280亿元,超过北京的王府井、上海的南京路。福田区华强北管委办主任何国平表示,实际拉动的销售额远远大于这一数字。例如,许多商家把电子柜台当作展位和交易信息点,现场交易的大多是多品种小批量,遇到大批量的合同,很可能就选择非柜台交易了。
电子产品占七成销售量
在华强北280亿元的销售额中,电子产品占到七成。深圳电子商会秘书长程一木表示,华强北电子专业市场的营业总面积近20万平方米,占到整个商业街营业面积的1/4;容纳的大小商户有1万多户,从业人员近10万人,销售额占到商圈总量的70%以上。
电子产品是高技术、高附加值产品。程一木说,正是靠着消费电子产品的高附加值,华强北电子产品每年的销售额达到200多亿元,已经超过了整个中国市场容量的50%。华强北电子市场不仅成为“亚洲第一电子市场”,而且成为世界中小型电子企业“趋之若鹜”的采购平台。
为生产配套的电子元器件专业市场是华强北的核心支柱。在华强北商业区内,汇集了赛格电子、华强电子、赛博等11家大型电子市场,市场规模之大,品类之全,堪称世界第一。
已成全国电子配套市场“晴雨表”
前几年深圳人要买便宜的手机和数码产品,大多跑到香港淘金。现在深圳人直奔华强北,就可以买到实惠的时尚数码产品。程一木道出了其中的奥妙:因为中国市场需求量大,日、韩等国的开发商干脆把生产线放到珠三角,产品选择在华强北面市。省去了香港作为中转环节,价格当然也下来了。伴随着数字时代的到来,华强北消费电子的市场份额急速增加,电子市场也在逐渐细化。电子市场渐分出元器件市场、品牌机市场、安防监控市场、通信市场、数码广场和黑白家电市场等。
华强北电子配套市场的价格与国际市场直接接轨,不仅堪称全国电子配套市场的“晴雨表”,而且辐射东南亚和欧美地区。一些欧美客商常年入住华强北周边的星级酒店,驻点采购。
赛格打喷嚏全国电子市场都感冒
支撑华强北繁荣的正是珠三角充满活力的电子产业链。何国平说,华强北电子市场有一个广阔的产业腹地,那就是整个珠三角的先进制造业。珠三角的厂家为华强北提供生产配套,华强北又为他们提供研发、品牌、交易和信息的一体化平台。华强北实际上处于产业链的高端,充当珠三角电子产业和高科技的交易中心和行业总部。
同时,华强北的电子市场还是电子信息产业的重要信息集聚、发散地,珠三角自主创新的新产品、新技术纷纷在这里试水,探测着市场的反应。国内最新的手机芯片在华强北上市,最新的闪存盘、mp3和mp4都选择在华强北亮相。华强北的电子市场还直接影响了我国电子市场的价格。赛格集团总经理甄勇峰说:假若华强北电子市场停业三天,中国的计算机价格就可能上涨一成。一位来自北京中关村的采购商陈冰先生说:“赛格市场打喷嚏,全国电子市场都感冒!”
家电巨头扎堆华强北
近年来,家电商场在华强北突然崛起,当今家电业的顶级巨头—顺电、国美、苏宁、永乐全部扎堆华强北,短短一条街竟占据了深圳家电零售市场30%的份额。“得华强北者得天下”,这里也成了深圳家电版图的中心地带,是深圳乃至华南最集中的“家电一条街”。
在消费电子和家居电器的拉动下,华强北形成了门类齐全、相互配套











