正在楼市不景气的时候，出现了补偿款被贪污、租金被拖欠等几件让楼市脸红的事，让人们对楼市的前途更加关注，再加上前一段时间的房价升降之争，让普通购房人更加迷茫。看楼市，真是雾里看花，借我一双慧眼吧，让我把这楼市“黑金”看个清清楚楚明明白白。
“黑金”事件：楼市最大毒瘤溃烂
谁让楼市脸红
10月下旬，朝阳法院刚刚对原北京市城市开发集团土地经营分公司拆迁科科长刘录锋贪污200万元补偿款一案做出判处有期徒刑12年的一审判决，又冒出了法院查封佰家中介财物的新闻，原由是佰家中介拖欠万名房主租金。这些新闻对正在一片萧瑟秋风中艰难度日的中国房地产业来说，无疑像是下了一场霜。楼市“黑金”事件像一团大雾把房产市场笼罩了个严严实实。
作为中国最年轻的行业，中国的房地产业一方面大步前进，另一方面又难免泥沙俱下。
一房多卖、假按揭、偷工减料、权钱交易等等黑幕已成为房地产业内不是秘密的秘密，面对这些秘密，或许对开发商来说有些无奈，说这些事都是逼出来的，原本我们并不愿意干。对于政府来说，因为中国的房地产市场还不规范，仅靠行政手段，只能是一抓就死，一放就乱，只能是一边发展，一边治理整顿。对于卖房者来说，除了气愤，剩下的只能是欲哭无泪。
黑金之所以黑，是因为它是见不得光的东西，只要我们把它曝露在阳光之下，它就会见光而死。我们在无奈、气愤的同时为什么不让它们见见阳光呢？这不，一房多卖这一黑金现象在政府的房屋交易网上无处遁形，房价虚高在政府的宏观调控下开始“减肥”，权钱交易在反腐的车轮下众多高官纷纷落马……
黑金之所以黑，是因为这些金全是昧心金，这就需要我们所有的房地产商集体自律，不为黑金所动。要知道，伸手必被捉，周正毅、钱永伟、许培新、杨斌就是前车之鉴。
黑金之所以黑，是因为他们“黑”的是我们购房人的血汗钱。等法律法规完善、等黑心开发商的良心发现，也不知道要等到何时。要不被“黑”，只有靠自己。
只有社会各界齐心协力，房地产业的“黑金”问题一定能消失。
购房人的钱能骗就骗？
租金、定金、购房资金处处有陷阱
“黑金”事件一
拖欠租金：房客房主受损失
黑度指数：★★★☆☆
发生地：北京
典型事件：
据报道，10月22日，数十名房主以佰家中介涉嫌诈骗为由向警方报案，在近半个月时间里，每天都有上百名客户找到佰家中介追讨拖欠的租金。佰家中介某分部前负责人说，佰家中介的20多家分部总共签下的房子有一万多套，近一万个房主，今年5月之后，佰家中介全面停止支付他们房租。在房主被拖欠房租的同时，遭受损失的还有房客，因为佰家中介在将签下的房屋转手租出去时，还收了房客的押金(一般为一个月的租金)，并预收了一个月的房款。
10月底，佰家房地产经纪公司董事长董雪勇出面澄清佰家拖欠房租事件，并向业主道歉，承诺明年6月底之前，全部解决拖欠房屋出租人的租金。董雪勇称，佰家事件的起因是企业高层监守自盗、蓄意离职以及同行恶意挖人，导致应收款和应付款没有人力去完成造成的拖欠，绝无恶意卷款问题。
点评：拖欠租金不仅是佰家一家，去年南昌就出现了中介商拖欠租金被曝光的事。欠租金的黑中介该整顿了。
“黑金”事件二
拖欠工资：民工欲哭无泪
黑度指数：★★★☆☆
发生地：重庆，北京
典型事件(一)：
报载，四川人谭书均去年9月从一名叫刘世民的包工头手中揽下重庆“北温泉9号”6号楼和车库的人工部分，负责砖体、抹灰、外墙、地平等工程。去年9月到今年9月27日工程完工，他在刘世民处预支民工生活费等49万。而剩下的20余万元人工费，从9月末到10月末，刘世民却以各种理由拖延。从11月1日开始，刘世民电话更是处于关机状态，人间蒸发了。11月2日下午，苦等一月无果的30余民工与小包工头一道，来到重庆市北碚区劳动局登记，劳动局随即立案调查。
典型事件(二)：
据传，北京市建委最近通报，河北省定州市恒安建设工程有限公司在周庄新村b区工程进行施工时，在总包单位支付劳务费后，不及时将工人工资足额下发，并因此引发治安事件。北京市建委决定，从即日起停止其在本市承接新工程，待在施工合同履行完成后，将其清出北京建筑市场。
点评：拖欠民工工资是个老大难问题。既然总理都亲自为民工讨工资了，各级政府还有什么话说呢？对于拖欠民工工资的建筑公司，主管部门一定要清理门户。
“黑金”事件三
假按揭：业主银行齐傻眼
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